Часто задаваемые вопросы

Мы работаем с несколькими банками.
Это АО «Альфа-Банк», ПАО «ВТБ 24», АО "ДОМ РФ Банк".
Кредитные специалисты помогут Вам оформить ипотечный или потребительский кредит на строительство дома и  подберут наиболее подходящую и выгодную кредитную программу.

Да, конечно, работаем.

При подаче заявления Вам нужно предъявить следующие документы:

1. Подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи)
2. Паспорт лица, получившего сертификат (матери ребенка), где есть отметка о регистрации; либо регистрация по месту пребывания
3. В случае подачи заявления через представителя нужен паспорт представителя и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия
4. В случае если стороной сделки по приобретению или строительству жилья является супруг матери ребенка, то необходим его паспорт, а также свидетельство о браке

Первый способ

В случае если родитель направляет средства маткапитала на оплату строительства домов, выполняемого с привлечением строительной организации, он должен также предоставить следующие документы:

• Копию разрешения на строительство, оформленного на мать ребенка или ее супруга
• Копию договора строительного подряда
• Засвидетельствованное нотариально письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство, что он в течение 6 месяцев после завершения строительства оформит жилое помещение, построенное с использованием средств маткапитала, в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению
• Копию документа, подтверждающего право собственности матери ребенка или ее супруга на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство. Есть и другие варианты - право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком; право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком; право аренды такого земельного участка; право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство

При таком способе реализации указанных средств маткапитала, Вы можете выбрать проект дома, заключить договор и приступить к оформлению разрешения на строительство. После этого, получив положительное решение в ТОПФ, направить денежные средства, включая средства маткапитала, на наш расчетный счет.

Второй способ

Средства маткапитала могут быть направлены на строительство дома без привлечения подрядной организации путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Еще до начала строительства на его счет будет перечислено до 50% от суммы маткапитала при предоставлении следующих документов:

• Копий правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществляется строительство
• Копии разрешения на строительство
• Копии свидетельства о праве собственности лица на дом (в случае его реконструкции)
• Письменного обязательства лица, на которое оформлено разрешение на строительство, что он в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта оформит жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием маткапитала, в общую собственность родителей, получивших маткапитал, и их детей

Оставшиеся 50% выдаются на те же цели не ранее, чем по истечении 6 месяцев со дня выплаты первой части. Для этого необходимо предоставить документ органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, которым подтверждается факт проведения работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или реконструкции.

При таком способе реализации мы можем предложить разработать индивидуальный проект практически любого дома в соответствии с действующими для жилых помещений ГОСТами и СНиПами. В этом случае заключается отдельный договор о выполнении проектных работ, результатом которых станет индивидуальный проект, на основании которого впоследствии Вы получите разрешение на строительство и 50% маткапитала.

Да, каркасное домостроение – одно из основных направлений нашей деятельности. Любой типовой дачный дом и коттедж из нашего ассортиментного ряда может быть построен по этой технологии.

Современный каркасный дом – это многослойная конструкция. Сам каркас формируют деревянные стойки, между которыми укладывается рулонный или плитный утеплитель, защищенный с двух сторон пароизоляционной и гидроветроизоляционной мембраной. Стены дома с двух сторон обшиваются отделочными материалами: вагонкой, виниловым сайдингом, фасадными панелями, фальшбрусом или блок хаусом.

Преимущества каркасных домов:

1. Высокие теплоизоляционные свойства. Стены прекрасно держат тепло, что позволяет экономить на отоплении
2. Каркасные дома не подвержены усадке, поэтому сразу после завершения строительства можно подводить инженерные коммуникации и выполнять отделочные работы

Конечно. На все наши постройки мы даём гарантию один год. Доказано, что этого времени достаточно для выявления скрытых дефектов в деревянных конструкциях.

Проживание бригад и сборка также всегда входят в базовую стоимость. Если Вы не готовы размещать бригаду в своем старом доме или Вам просто негде её поселить – мы решим этот вопрос собственными силами. Она будет жить в специальных бытовках, которые устанавливаются перед началом строительства, а затем увозятся. Клиенту ничего платить не нужно. Вопрос питания бригада также решает самостоятельно.

Мы доставляем комплект Вашего дома бесплатно в любой район Московской области. Доставка за пределы Московской области рассчитывается отдельно.

1. При заключении договора Вы должны предъявить паспорт и документ о праве собственности на землю, праве аренды или ином вещном праве
2. Вы должны обеспечить рабочим подъездные пути, указав при заключении договора тип покрытия дороги (грунт, асфальт и.т.д.), пропускную систему в поселке или садовом товариществе, наличие или отсутствие ЛЭП в месте застройки. Если бригада не сможет подъехать к пятну застройки из-за ошибочных данных, то сроки строительства перенесутся, а Вам придется платить за «холостой прогон». Указав все данные своевременно и корректно, можно избавить себя от хлопот и ненужных затрат
3. Вы должны указать тип грунта и перепад высот на участке. В зависимости от этого Вам подберут наиболее подходящий тип фундамента. В случае, если Вы затрудняетесь с предоставлением этих данных, возможен выезд на Ваш участок специалиста для их определения
4. Если Вы заключаете договор на устройство инженерных коммуникаций и электропроводки, то должны указать такие параметры, как максимальная выделенная электрическая мощность в поселке или садовом товариществе, доступные энергоносители и наличие наружных инженерных сетей
5. Вы должны обеспечить рабочих доступом к электроэнергии. Если электричество недоступно, необходимо предупредить об этом до заключения договора. В таком случае рабочие за отдельную плату будет предоставлен электрогенератор

Мы всегда лояльны к нашим клиентам и стараемся предоставить им максимально выгодные условия. Поэтому периодически проводятся акции, объявляются скидки и спецпредложения. Мы можем себе это позволить благодаря большим объемам продаж, а не за счет ухудшения качества продукции.

Что касается цен – то мы стараемся их удерживать, но здесь многое зависит и от внешних факторов. Конечная стоимость дома складывается из цен на пиломатериалы, бетон, металл, утеплители, отделочные материалы, энергоносители, бензин. Поэтому в зависимости от изменения цен на рынке мы корректируем стоимость наших домов.